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Sobre a Dação em Pagamento!28/06/2022Prezado(a) Cooperado(a);
No próximo dia 09 de julho realizaremos no barracão de nossa área a Assembleia Geral Extraordinária para escolha de lotes.
Mas é bom lembrar que nesta AGE, antes da escolha de lotes, cada Cooperado(a) deverá ainda decidir a respeito das duas opções que estão sendo colocadas:
A – UM LOTE REGULAR (10m x 20m= 200 metros quadrados) COM UMA CASA CONSTRUÍDA (conforme planta divulgada), mantendo assim o contratado anteriormente, lote este escolhido em área prévia e particularmente destinada para a construção das casas escolhida em conjunto com os delegados;
B – DOIS LOTES REGULARES (10m x 20m= 200 metros quadrados) SEM CONSTRUÇÃO, a serem escolhidos juntos ou separados.
Uma vez que cada um tenha decidido por uma das opções acima, estará apto a passar para a fase seguinte, que é a escolha do(s) lote(s) propriamente dita.
Procedida à escolha, esta será registrada em uma segunda lista de presença, onde constarão a opção (lote+casa ou 2 lotes), a data e a hora da escolha, o(s) lote(s) escolhidos e a assinatura do(a) Cooperado(a).
Após a AGE os faltantes que reúnem condições de escolha poderão fazê-lo no escritório da COOPHESP. Durante este tempo a COOPHESP já estará preparando os Contratos de Dação em Pagamento. E o que vem a ser isso?
Simples. Com a aprovação da REURB pela Prefeitura de Americana, o que esperamos seja breve, o processo todo é encaminhado ao Cartório de Registro do Município e ali já teremos a escrituração de todos os lotes conforme a escolha de cada um. Nesta escritura constará que... “a COOPHESP transfere o imóvel conforme Dação em Pagamento a ser quitada...”.
É conveniente afirmar que o valor desta Dação em Pagamento é apenas e tão somente o saldo devedor existente para cada um junto da COOPHESP.
Ninguém pagará nada além daquilo que já está previsto em seu contrato original.
Usaremos o sistema de Dação em Pagamento apenas para poder constar na Escritura que ainda existe uma dívida a ser quitada junto da Cooperativa.
Oportunamente daremos maiores explicações sobre isso e claro, esclareceremos todas as possíveis dúvidas que surgirem.
E desde já, estamos à sua disposição e de todos os demais para esclarecê-las.
Saudações cooperativistas.
No próximo dia 09 de julho realizaremos no barracão de nossa área a Assembleia Geral Extraordinária para escolha de lotes.
Mas é bom lembrar que nesta AGE, antes da escolha de lotes, cada Cooperado(a) deverá ainda decidir a respeito das duas opções que estão sendo colocadas:
A – UM LOTE REGULAR (10m x 20m= 200 metros quadrados) COM UMA CASA CONSTRUÍDA (conforme planta divulgada), mantendo assim o contratado anteriormente, lote este escolhido em área prévia e particularmente destinada para a construção das casas escolhida em conjunto com os delegados;
B – DOIS LOTES REGULARES (10m x 20m= 200 metros quadrados) SEM CONSTRUÇÃO, a serem escolhidos juntos ou separados.
Uma vez que cada um tenha decidido por uma das opções acima, estará apto a passar para a fase seguinte, que é a escolha do(s) lote(s) propriamente dita.
Procedida à escolha, esta será registrada em uma segunda lista de presença, onde constarão a opção (lote+casa ou 2 lotes), a data e a hora da escolha, o(s) lote(s) escolhidos e a assinatura do(a) Cooperado(a).
Após a AGE os faltantes que reúnem condições de escolha poderão fazê-lo no escritório da COOPHESP. Durante este tempo a COOPHESP já estará preparando os Contratos de Dação em Pagamento. E o que vem a ser isso?
Simples. Com a aprovação da REURB pela Prefeitura de Americana, o que esperamos seja breve, o processo todo é encaminhado ao Cartório de Registro do Município e ali já teremos a escrituração de todos os lotes conforme a escolha de cada um. Nesta escritura constará que... “a COOPHESP transfere o imóvel conforme Dação em Pagamento a ser quitada...”.
É conveniente afirmar que o valor desta Dação em Pagamento é apenas e tão somente o saldo devedor existente para cada um junto da COOPHESP.
Ninguém pagará nada além daquilo que já está previsto em seu contrato original.
Usaremos o sistema de Dação em Pagamento apenas para poder constar na Escritura que ainda existe uma dívida a ser quitada junto da Cooperativa.
Oportunamente daremos maiores explicações sobre isso e claro, esclareceremos todas as possíveis dúvidas que surgirem.
E desde já, estamos à sua disposição e de todos os demais para esclarecê-las.
Saudações cooperativistas.
